已知预估销售总额,销售面积,总地价款。因为我们有一期二期, - -期已经开发完毕,期的土地价款共计是3897万, 总土地宗地面积: 24681.61 ,实际我们只有用7777.4平方,那么我应该可以算出这部分的土地成本啊

已知预估销售总额,销售面积,总地价款。因为我们有一期二期, - -期已经开发完毕,期的土地价款共计是3897万, 总土地宗地面积: 24681.61 ,实际我们只有用7777.4平方,那么我应该可以算出这部分的土地成本啊

答： 根据您提供的信息，可以得出本期土地成本为：3897万/24681.61*7777.4=1751.5万元。此外，可以根据已知的预估销售总额和总土地价款，计算出本期的预估土地收入占比，从而了解该土地的价值。

老师问下土地使用税的计算公式（已知已售建筑面积、土地地级价款、建筑总面积、土地使用面积）不知如何把已售建筑面积如何转换成土地使用面积

答： 就比方说你的那个土地面积是10万亩。可可售的面积是12万亩。比方说你销售了6万亩，那土地的面积就是6/12×10

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产开发企业中的“一般纳税人征税管理”中的销售额，销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%）当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可提供销售建筑面积）X支付的土地价款请问：1.“当期允许扣除的土地价款”，这个土地价款包含支付的土地价款及契税吗？2、“房地产项目可提供销售建筑面积”是指这一个或者这一期开发项目所有预售证加起来的销售建筑面积吗？

答： 1.根据公式，当期允许扣除的土地价款通常包括支付的土地价款，但不包括契税。因为公式中只提到了支付的土地价款，没有提到契税。 2.“房地产项目可提供销售建筑面积”通常是指一个开发项目或者一个开发期内的所有可销售的建筑面积，它通常包含了预售面积和已售面积。预售面积是指已经取得预售许可证的面积，已售面积是指已经出售给购房者的面积。因此，如果一个开发项目有多个预售许可证，那么它们的预售面积是可以累加的，从而形成总的预售面积。