送心意

齐惠老师

职称会计师

2023-03-06 13:33

当投资性房地产满足下列要件时,应记入投资性房地产: 
1.该资产用于投资目的; 
2.该资产预计会获得未来流量; 
3.该资产可以以合理的价格出售; 
4.该资产可以被估值。 
 
当使用权资产满足下列要件时,应记入使用权资产: 
1.该资产无法转让; 
2.该资产只能被使用; 
3.使用权在合同中具有明确的规定; 
4.使用的权利超出合同的规定不会改变使用权的本质。

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相关问题讨论
你好 固定资产赚租金或者是增值的,作为投资性房地产。如果是使用权资产,那个是对方租给你们的
2022-05-25 10:06:46
当投资性房地产满足下列要件时,应记入投资性房地产: 1.该资产用于投资目的; 2.该资产预计会获得未来流量; 3.该资产可以以合理的价格出售; 4.该资产可以被估值。 当使用权资产满足下列要件时,应记入使用权资产: 1.该资产无法转让; 2.该资产只能被使用; 3.使用权在合同中具有明确的规定; 4.使用的权利超出合同的规定不会改变使用权的本质。
2023-03-06 13:33:05
你好,同学 你这里购买土地和地上建筑物一起,不可区分可以计入固定资产
2021-03-01 15:51:42
你好,同学。用于出租和资本增值的划分为投资性房地产,其他的为无形资产
2020-06-19 16:17:22
同学你好!这个情况比较复杂,金融资产和长期股权投资不是几句话能说清楚的,但是投资性房地产是没有记到投资收益的。
2019-11-12 22:18:32
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