老师好，请问租金收益权转让，实则融资形式，是否需要纳税。例如，a企业将其所有的未来租金收入转让给b企业，b企业再将所受让租金收益权进行融资，a企业与b企业直接的转让行为是否需要纳税

老师好，请问租金收益权转让，实则融资形式，是否需要纳税。例如，a企业将其所有的未来租金收入转让给b企业，b企业再将所受让租金收益权进行融资，a企业与b企业直接的转让行为是否需要纳税

答： 同学你好 需要纳税的

为什么融资租赁是出租方的应收融资租赁款～租赁收款额不计入租赁收入里，而应收融资租赁款～未实现融资收益计入租赁收入里

答：  应收融资租赁款，本身就是相当于处置固定资产等的应收款项的意思，分录通常是 借：应收融资租赁款——租赁收款额　　 　　　　贷：融资租赁资产　　　　　　　　　　　　 　　　　　　资产处置损益　　　　 　　　　　　应收融资租赁款——未实现融资收益　　 而销售商品确认收入的分录是 借：应收账款   贷：主营业务收入 也就是应收融资租赁款，实际相当于销售业务的应收账款，而应收融资租赁款实际属于处置出租对应的款项，而应收账款实际出售收入对应的款项。贷方都是处置的固定资产或者存货，借方都是应收性质的，实际也就是应收融资租赁款本身就是对应的收款权，不可以转入收入-就好比收入本身对应的应收账款也不可以再次转入收入是一样的。 而未实现融资收益，属于未确认的利息，实际确认计入损益，这里是出租，计入收入中。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

转让金融资产投资取得收益，此投资收益需要交纳税费，借：投资收益 贷：应交税费-转让金融商品应交增值税。问：如何理解“应交税费-转让金融商品应交增值税”如果年末存在借方余额，那么需要转入“投资收益”中

答： 由于规定应交税费-转让金融商品应交增值税年末有余额不能结转下年，所以有借方余额的，转让投资收益科目，相当于确认为一项损失了，这样处理对企业而言是有利的。