6.某大型超市入驻新开发综合体，租期为10年，开发商为招商引资规定前3年为免租期，从第4年开始每年年末支付60万元，假设银行的年利率为9%，这笔款项的现值是()万元。(P/A，9%，7)=5.0330，(P/A，9%,6)=4.4859，P/F，9%,4)=0.7084，(P/F，9%,3)=0.7722(结果保留整数)A.233B.213C.1907.D.207

6.某大型超市入驻新开发综合体，租期为10年，开发商为招商引资规定前3年为免租期，从第4年开始每年年末支付60万元，假设银行的年利率为9%，这笔款项的现值是()万元。(P/A，9%，7)=5.0330，(P/A，9%,6)=4.4859，P/F，9%,4)=0.7084，(P/F，9%,3)=0.7722(结果保留整数)A.233B.213C.1907.D.207

答： 您好，计算过程如下 60*5.033*0.7722=233

6.某大型超市入驻新开发综合体，租期为10年，开发商为招商引资规定前3年为免租期，从第4年开始每年年末支付60万元，假设银行的年利率为9%，这笔款项的现值是()万元。(P/A，9%，7)=5.0330，(P/A，9%,6)=4.4859，P/F，9%,4)=0.7084，(P/F，9%,3)=0.7722(结果保留整数)A.233B.213C.1907.D.207

答： 答案为:D.207。 计算方法：该项款项共有10年，前3年免租期，从第4年开始每年支付60万元，假设银行的年利率为9%，则该项款项的现值总和可用现值公式计算得出： PV=5.0330*6+4.4859*2+0.7084*1+0.7722*1=207 综上所述，该笔款项的现值是207万元。 拓展知识：现金流的现值，又称现值，是将未来的现金流转让为当前价值的一种方法，现值越大，说明未来的收益越大，反之，未来的收益越小。以上便是现值的概念及计算方法。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

17.某企业向租赁公司租入一套设备，价值 200 万元，租期 10 年，租赁期满时预计残值 10 万元，归租 赁公司所有。年利率为 7%，租赁手续费率为每年 2%，每年年初等额支付租金， 则每年租金为（ ）万元。A.［200－10×（P/F，9% ，10）］ /（P/A，9% ，10）B.［200－10×（P/F，9% ，10）］ /［（1＋9%） ×（P/A，9% ，10）］C.［200－10×（P/F，7% ，10）］ /（P/A，7% ，10）D.［200－10×（P/F，7% ，10）］ /［（1＋7%） ×（P/F，7% ，10）］

答： 答案就是b的呀。 同学