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良老师1

职称： 计算机高级

2023-03-15 12:28

个人开具租赁发票和企业开具租赁发票有一定的区别，个人开具租赁发票指的是个人拥有小户型物业，可以使用个人发票来收取租金，可以认定为非营利性租赁收入，无需缴纳个税。企业开具租赁发票指的是企业拥有大型物业，使用企业发票收取租金，并且租金收入为增值税的项目，需要按照规定，分别计算收入额、抵扣额、应纳税额，最后缴纳税款。比如：小明是一位个人物业业主，他的物业出租给了小华，小明可以开具个人增值税普通发票收取小华的租金。

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个人开具租赁发票和企业开具租赁发票有一定的区别，个人开具租赁发票指的是个人拥有小户型物业，可以使用个人发票来收取租金，可以认定为非营利性租赁收入，无需缴纳个税。企业开具租赁发票指的是企业拥有大型物业，使用企业发票收取租金，并且租金收入为增值税的项目，需要按照规定，分别计算收入额、抵扣额、应纳税额，最后缴纳税款。比如：小明是一位个人物业业主，他的物业出租给了小华，小明可以开具个人增值税普通发票收取小华的租金。
2023-03-15 12:28:05
两者开的发票都是属于增值税发票。
2022-03-25 08:58:08
你好！发票上面没什么区别
2018-03-23 10:07:00
你好，那做未开票收入就行了
2020-05-05 23:35:14
建议确认收入，申报纳税
2020-05-17 23:32:33
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