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李老师2

职称： 中级会计师,初级会计师,CMA

2023-03-16 11:45

老师：未担保余值现值加上租赁收款额现值就是租赁物的总现值，即在开始租赁服务时租赁物的总现值，这个值又称为租赁投资总额，它表明租赁投资在租赁期间产生的投资回报。

火星上的帆布鞋 追问

2023-03-16 11:45

那么这个租赁投资总额是怎么计算出来的呢?

李老师2 解答

2023-03-16 11:45

租赁投资总额一般通过计算未担保余值减去收取投资回报后的剩余价值来计算，具体计算公式是：租赁投资总额=未担保余值现值-租金收入现值。

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相关问题讨论
你好，等于租赁资产公允价值%2B出租人初始直接费用
2022-03-27 16:06:56
老师：未担保余值现值加上租赁收款额现值就是租赁物的总现值，即在开始租赁服务时租赁物的总现值，这个值又称为租赁投资总额，它表明租赁投资在租赁期间产生的投资回报。
2023-03-16 11:45:55
同学您好，这个问题涉及到租赁收款额和租赁付款额的计算关系。 租赁收款额 = 租赁付款额 + 独立第三方担保余值 这个等式中，租赁付款额是承租人向出租人支付的款项，包括租金、维修费、保险费等。而独立第三方担保余值是承租人向出租人提供的担保，以保证在租赁期满后，出租人能够收回租赁资产的价值
2023-12-12 17:14:13
未担保余值现值加租赁收款额现值等于最低租赁收款现值
2021-10-05 21:44:53
您好，所谓的“担保余值”是指，为了促使承租人谨慎地使用租赁资产，尽量减少出租人自身的风险和损失，租赁协议要求承租人或与其有关的第三方，担保的租赁资产的余值
2019-10-06 20:52:03
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