老人房子怎么样转给子女缴税最少，大概税率怎么收

vivian 追问

2017-11-22 15:58

谢谢老师，具体税点能帮忙介绍下吗》

陈静老师 解答

2017-11-22 16:13

卖方应缴纳税费： 
1、 交易费：3元/平方米 
2 增值税：差价*5.55% (房产购买已满五年,但为非普通住宅的.) 
房款*5.55% (房产购买未满五年) 
3、 个人所得税:房款的1%（房产购买已满5年并且是唯一住房的可以免除） 
卖房： 
普通住宅契税缴纳1.5% ，非普通住宅缴纳3%