房地产企业出让取得的土地拍卖佣金，在计算所得税完工产品成本时是计入开发成本还是计入期间费用？

房地产企业出让取得的土地拍卖佣金，在计算所得税完工产品成本时是计入开发成本还是计入期间费用？

答： 土地拍卖佣金应当计入开发成本，而不应计入期间费用。因为土地拍卖佣金是取得土地所必须付出的费用，是完工产品成本的一部分，而期间费用是在短期内产生的费用，不能视为完工产品成本的一部分。此外，土地拍卖佣金也应当收入合理成本核算，以便在准确计算所得税时使用。

房地产企业土地拍卖佣金，在计算完工产品成本时，能否计入开发成本？

答： 可以计入开发成本，但是需要注意的是，拍卖佣金需要在计算总开发成本时作为一个单独的成本项目计入，并尽量准确计算。这里的拓展知识是，在计算成本时，还可以根据具体情况考虑到地方政府的补贴政策，以及可能出现的市场风险，以确保精确的计算结果。

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答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房开企业取得土地时支付佣金计入费用还是土地成本

答： 你好，房开企业取得土地时支付佣金，是计入土地成本核算