送心意

薇老师

职称中级会计师,初级会计师

2023-04-25 21:06

你好,投资项目有很多种类型,主要分为金融性投资和实物性投资。


金融性投资:


1. 股票投资:股票投资就是指投资人通过买入企业股票,获得公司股利及未来股票涨幅的收益。股票投资是追求高风险、高收益的投资类型,要求投资人具备较高的投资知识及风险承受能力。


2. 债券投资:债券投资就是投资者购买债券,收取其上面规定的利息收益。债券投资主要是面向机构投资者,对于个人投资者来说,其风险性和收益性相对低,适合投资者构建多元投资组合。


3. 货币市场:货币市场投资就是指投资者买入货币市场投资产品,以获取货币报酬的投资形式。货币市场投资主要指短期货币投资,货币市场投资品种主要有央行承兑汇票、货币市场基金等,风险系数相对较低。


实物性投资:


1. 房产投资:投资者在房地产市场中买进房产,利用空间租赁或售卖获得收益,并等待房价上涨获取投资收益。


2. 宝石投资:宝石投资是投资者在宝石市场买入宝石,利用它们的价格变动获得收益的投资类型。宝石投资需要投资者具有较高的专业知识,以便在宝石市场中取得好的投资效果。


3. 特色农业投资:特色农业投资就是投资者在农业市场中买入一些特色农业资产,如特色水果、特色蔬菜等,借此获得收益。


投资项目的类型还有基金、商品、炒外汇、网络投资等,投资者可以根据自己的投资知识、投资收益、投资预期、投资风险水平等来选择自己适合的投资类型,有效构建投资组合。

薇老师 解答

2023-04-25 21:18

现金流量估算的原则
1.实际现金流量原则——实际收到或付出的现金数
付现成本→需要考虑的现金流量
非付现成本(折旧和摊销)→不需要考虑的现金流量
2.增量现金流量原则——项目能影响的现金流量
附加效应、营运资金的净增加额、机会成本→需要考虑的现余流量
沉没成本→不需要考虑的现金流量

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你好 内含报酬率指净现值为0时的利率,假设为i 40000*(P/A,i,5)=100000 (P/A,i,5)=100000/40000=2.5 当i=28%时,(P/A,28%,5)=2.5320 当i=29%时,(P/A,29%,5)=2.4830 利用插值法 (29%-i)/(29%-28%)=(2.4830-2.5)/(2.4830-2.5320) 29%-i=0.3469*1%=0.35% i=29%-0.35%=28.65%
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你好,投资项目有很多种类型,主要分为金融性投资和实物性投资。 金融性投资: 1. 股票投资:股票投资就是指投资人通过买入企业股票,获得公司股利及未来股票涨幅的收益。股票投资是追求高风险、高收益的投资类型,要求投资人具备较高的投资知识及风险承受能力。 2. 债券投资:债券投资就是投资者购买债券,收取其上面规定的利息收益。债券投资主要是面向机构投资者,对于个人投资者来说,其风险性和收益性相对低,适合投资者构建多元投资组合。 3. 货币市场:货币市场投资就是指投资者买入货币市场投资产品,以获取货币报酬的投资形式。货币市场投资主要指短期货币投资,货币市场投资品种主要有央行承兑汇票、货币市场基金等,风险系数相对较低。 实物性投资: 1. 房产投资:投资者在房地产市场中买进房产,利用空间租赁或售卖获得收益,并等待房价上涨获取投资收益。 2. 宝石投资:宝石投资是投资者在宝石市场买入宝石,利用它们的价格变动获得收益的投资类型。宝石投资需要投资者具有较高的专业知识,以便在宝石市场中取得好的投资效果。 3. 特色农业投资:特色农业投资就是投资者在农业市场中买入一些特色农业资产,如特色水果、特色蔬菜等,借此获得收益。 投资项目的类型还有基金、商品、炒外汇、网络投资等,投资者可以根据自己的投资知识、投资收益、投资预期、投资风险水平等来选择自己适合的投资类型,有效构建投资组合。
2023-04-25 21:06:00
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