老师，购房时支付了6000，这不就是购买成本吗？为什么还要用评估价呢？

老师，购房时支付了6000，这不就是购买成本吗？为什么还要用评估价呢？

答： 你好，很高兴为你解答 房屋转让的时候中间有折旧，税务机关要重新评估然后根据成新率进行折算

我公司购买了厂房实际支付400万，税务局按评估价600万交了税费，请问，我公司在交房产税时是按实际价还是评估价呢

答： 评估价格 根据相关材料查询显示，房屋买卖时实际成交价是买卖双方协商确定的，在办理过户时由于很多税费都与买卖价格有关，以前大多数人都会在合同上以低于成交价格申报过户来逃税，所以房产和税务部门聘请中介评估机构对每个地段的现存房屋进行评估定价，作为最低交易价格，如果你的实际成交价低于评估价，一般按评估价计税，高则按实计税。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，土地增值税旧房扣除项目中，有评估价格为什么还要加上地价款呢？而购房发票那里就不加地价款

答： 学员你好，是有具体的题目嘛？