- 送心意
晓海老师
职称: 会计中级职称
2014-09-14 22:05
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,西藏、宁夏自治区国家税务局:
为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作,根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及有关规定,现就有关问题通知如下:
一、土地增值税的清算单位
土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算。
开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应
相关问题讨论
你好,缴纳土增税可以税前扣除
2020-05-30 09:59:10
土地增值税不能作为土增的扣除项目
否则构成循环计算了
2020-05-07 19:56:09
土地增值税清算时,房产费用可以从应纳税额中扣除。一般而言,购买房屋的具体应纳税额=楼价x 税率-房产费用(如按揭利息、装修费用等);卖方在完成收费后,应向税务机关报税,其中应纳税额=楼价x 税率- 允许扣除的房产费用(如按揭利息、装修费用)。
例如:购买者张先生购买一间面积为100平方米的住宅,房价为1000万元,在合同中注明了按揭利息4万元。若税率为3%,则计算应缴纳的土地增值税,应纳税额=1000万×3%-4万=29万。
总之,土地增值税清算时,房产费用可以从应纳税额中扣除,有效减少了税负。
2023-02-25 10:24:14
您具体想了解什么问题?
2018-07-27 16:32:28
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,西藏、宁夏自治区国家税务局:
为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作,根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及有关规定,现就有关问题通知如下:
一、土地增值税的清算单位
土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算。
开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应
2014-09-14 22:05:17
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