公司租办公室，一年缴4万。这个月去开了租房发票。缴了4万和2400的房产税。租房发票有本公司抬头可以入账，房产税没有是房主怎么弄

风铃 追问

2017-12-27 21:14

房产税写着是房主名字，没有公司抬头。也可以吗。我一年房租12月一起缴的，会计分录是什么，还涉及其他报税是的要做的吗，关于房租

老王老师 解答

2017-12-27 21:18

您好，可以的。会计分录，借；长期待摊费用-租赁费，贷；现金或者银行存款。每月平均摊销，借；管理费用-长期待摊费用摊销，贷，长期待摊费用-租赁费。其他税费如下，如果贵公司出的税就要做的。 
财政部 国家税务总局 
关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知 
财税〔2008〕24号 
二、支持住房租赁市场发展的税收政策 
    （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 
    （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 
    （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 
    （四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

风铃 追问

2017-12-27 21:24

印花税要缴吗，可以12月一次摊销吗

老王老师 解答

2017-12-27 21:30

您好，印花税是免的，不用交的。

风铃 追问

2017-12-27 22:28

12月缴的是全年房租，1到11月已经过去了。怎么摊

老王老师 解答

2017-12-27 22:29

您好，那就不用摊了，直接全额记入费用吧。

风铃 追问

2017-12-27 22:38

这样具体分录怎么做，报税时没有额外东西要填吧

老王老师 解答

2017-12-27 22:45

您好，具体分录，借；管理费用-租赁费等科目，42400元，贷；现金或者银行存款，42400元。