我们是房地产公司，现在我们这里的人防车库转让永久使权给业主，那么这个账务要是按出租方式处理的话，那我们收到业主交来的钱应该怎么做账呢

天心月圆 追问

2018-01-02 09:47

老师，那到时去税局备案的话拿什么资料去？我们这里只有一个停车位使用权赠送协议

邹老师 解答

2018-01-02 09:48

你好，需要是有相关合同或协议

天心月圆 追问

2018-01-02 09:52

老师，一个车位的转让费用 是62000元，业主一次性支付完，那我们按出租方式来处理的话这笔钱怎样来分摊？是按20年的分摊吗

邹老师 解答

2018-01-02 09:53

你好，可以根据预计使用期限来分摊

天心月圆 追问

2018-01-02 09:56

还有就是有些业主把买车位的款放到房价里去银行贷款，我们写这个协议的时候就写停车位使用权赠送协议，那么怎么做分录呢？

天心月圆 追问

2018-01-02 10:02

最后一个问题是，有一个客户买了两栋天地楼，老板就免费赠送一个车位给他，那我应该怎么处理？分录怎么做呢

邹老师 解答

2018-01-02 10:02

你好，借；银行存款   贷；主营业务收入 应交税费 
这个不属于赠送，而是附带销售