老师 请问非货币性交换 什么时候用公允价值，什么情况用账面价值 ？

非货币性资产交换分两种情况进行会计处理：





一、同时满足以下两个条件：




该交换具有商业实质(定性);




换入资产或换出资产的公允价值能可靠地计量(定量)。




会计处理：采用公允价值模式，换入资产的成本=换出资产公允价值+支付的相关税费




如果换出资产的公允价值无法合理确定，或有确凿证据表明换入资产的公允价值更为可靠，则以换入资产的公允价值为基础计量，换出资产，确认损益(按照资产的处置进行会计处理，方法：画小利润表)




二、不能同时满足，有下列情形之一：




①不具有商业实质




②公允价值都无法可靠地计量。




会计处理：采用账面价值模式，换入资产的成本=换出资产的账面余额+应支付的相关税费作为换入资产的成本，换出资产：冲账，不确认当期损益