请问老师新旧会计准则的租赁准则有什么不同

玲老师

职称：会计师

2023-07-26 10:32

你好
1.新租赁准则在承租人的资产入账价值中增加了公允价值；2.新租赁准则修改了融资租赁中对于初始费用处理的方式；3.新租赁准则的租赁内含利率标准更加完善；4.新租赁准则相比于旧租赁准则，改变了售后租回关于经营租赁方面的会计处理方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

玲老师解答

2023-07-26 10:33

新旧租赁准则的会计处理区别主要表现在以下几个方面：
1. 租赁分类标准：旧准则中，租赁合同被分为融资租赁和经营租赁两种类型，而新准则中将租赁合同分为金融租赁和运营租赁两种类型。
2. 资产和负债的计量：旧准则中，融资租赁的租赁期限超过租赁资产的有用寿命时，将租赁资产和租赁负债计入资产负债表；而经营租赁则只计入租赁费用。而新准则中，所有租赁合同都需要计入资产负债表中的租赁资产和租赁负债。
3. 租赁费用的确认：旧准则中，经营租赁的租赁费用在租赁期内按照等额分期法确认；而在新准则中，运营租赁的租赁费用在租赁期内按照线性分摊法确认，金融租赁的租赁费用则按照利息和折旧的组合方式确认。
4. 披露要求：新准则对于租赁合同的披露要求更加详细，包括租赁合同的期限、租赁支付现值、租赁负债的未偿余额等信息。