为什么折现率用税后有担保借款利率？而不用项目要求的必要报酬率？？

为什么折现率用税后有担保借款利率？而不用项目要求的必要报酬率？？

答： 中午好，租金定期支付，类似债券的还本付息，折现率应采用类似债务的利率。租赁资产的法定所有权属于出租人，如果承租人不能按期支付租金，出租人可以收回租赁资产，所以承租人必然尽力按时支付租金，租金的现金流不确定性很低。租赁资产就是租赁融资的担保物，租金现金流和有担保的借款在经济上是等价的。因此，租金现金流的折现率应采用有担保债券的税后利率

租赁筹资，为什么要用有担保的税后借款利率作为折现率，而不是税前利率

答： 你好！ 因为借款利息可以税前扣除的 比如利息100 实际负担100*（1-25%）=75

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

计算租赁筹资时，折现率为什么要用税后有担保的借款利率呢？

答： 您好，折现率和它要折现的现金流量一定是对应的，也就是说，因为现金流是税后的，所以要用税后的折现率来进行折现。折现率体现的是风险，租赁的风险与有担保借款的风险相同，所以使用的是有担保借款的利率。