- 送心意
易 老师
职称: 中级会计师,税务师,审计师
2023-08-18 20:20
学员朋友您好,照国税发〔2006〕187号文件规定,房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本。而房地产开发成本是可以作为加计扣除20%的基数,但是装修费用的范围应当包括哪些项目,税企之间还存在争议。普遍的观点是,硬装(固定、不能移动的装饰物)可以扣除,软装(所有可移动的装饰)不可以扣除。部分省市对装修费用的范围作了进一步规定,如天津市地方税务局公告2016年第25号文件规定,房地产开发企业销售精装商品房时,已在商品房买卖合同中注明为精装房的,其装修成本可以计入房地产开发成本,允许扣除并准予加计扣除
相关问题讨论

学员朋友您好,照国税发〔2006〕187号文件规定,房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本。而房地产开发成本是可以作为加计扣除20%的基数,但是装修费用的范围应当包括哪些项目,税企之间还存在争议。普遍的观点是,硬装(固定、不能移动的装饰物)可以扣除,软装(所有可移动的装饰)不可以扣除。部分省市对装修费用的范围作了进一步规定,如天津市地方税务局公告2016年第25号文件规定,房地产开发企业销售精装商品房时,已在商品房买卖合同中注明为精装房的,其装修成本可以计入房地产开发成本,允许扣除并准予加计扣除
2023-08-18 20:20:35

你好,可以的。可以计入
2023-06-01 16:18:04

同学。没有票据的费用不得税前扣除。
2019-04-26 21:33:58

不可以的
按规定扣除
发生的60%,但不得超过当年营业收入的千分之五
2018-11-26 09:13:13

同学你好,可以这么理解,只有出售部分的成本费用可以扣除。自用部分不涉及出售,所以不能扣除
2022-11-18 18:45:16
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
获取全部相关问题信息
朕热爱学习 追问
2023-08-18 20:26
易 老师 解答
2023-08-18 21:07
易 老师 解答
2023-08-18 21:08