送心意

朴老师

职称会计师

2023-09-12 13:11

对于两层以上的建筑,土地使用税的计算依据是实际占地面积,具体按照以下三个步骤来确定:
  1.首先,根据土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积,或者相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积,来确定实际占地面积。
  2.如果上述记载的面积无法确定,那么可以按照建筑面积除以容积率的方法来计算。
  3.如果已知该多层建筑的容积率,也可以利用容积率来计算税款。容积率的计算公式为:容积率=总建筑面积÷总用地面积。
因此,对于这种几层楼的房子,其土地使用税的面积计算,是根据房子的具体情况来确定的。

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相关问题讨论
税是国家征收的,费是当地政府摊派的
2024-03-04 11:36:29
独立面积就是自己使用的,不和别人公摊的。计征土地使用税时是使用权面积
2020-02-27 17:51:37
你好不需要 不需要支付。
2022-04-12 21:39:15
公司名下有房的情况下叫城镇土地使用。
2022-04-11 16:45:25
你好,根据面积乘以单价,这个单价不固定,看你当地小规模可以减半。
2021-10-29 14:07:57
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