- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2023-09-12 13:11
对于两层以上的建筑,土地使用税的计算依据是实际占地面积,具体按照以下三个步骤来确定:
1.首先,根据土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积,或者相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积,来确定实际占地面积。
2.如果上述记载的面积无法确定,那么可以按照建筑面积除以容积率的方法来计算。
3.如果已知该多层建筑的容积率,也可以利用容积率来计算税款。容积率的计算公式为:容积率=总建筑面积÷总用地面积。
因此,对于这种几层楼的房子,其土地使用税的面积计算,是根据房子的具体情况来确定的。
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