个人代开租房发票（增值税专用发票），需要缴纳哪些税种？

王雁鸣老师

职称：中级会计师

2018-01-22 18:17

您好，需要交增值税，房产税，个人所得税，增值税附加税。

金算籽财务追问

2018-01-23 21:21

增值税是按照百分之几缴纳呢？

王雁鸣老师解答

2018-01-23 21:27

您好，增值税按1.5%缴纳。具体可咨询当地税务局，或者12366确认一下，谢谢。
财政部国家税务总局
关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知
财税〔2008〕24号
二、支持住房租赁市场发展的税收政策
    （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
    （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
    （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
    （四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。