公司是二手房东，为什么印花税既要交和一手房的，又要交和租户的？

似水流年 追问

2018-01-23 10:37

和第一手房东签的不就是一手房东交吗？为什么我们还要交

王小墨老师 解答

2018-01-23 10:41

@似水流年:这个印花税在税务局来说不管是谁交，他们要的只是这个结果，而这个一手的印花税本来是房东交，那你当时签合同的时候没和房东协商好，他不会愿意交，所以就是你们公司交了的。一般情况房东都是不会愿意交的。

王小墨老师 解答

2018-01-23 10:46

@似水流年:这个印花税在税务局来说不管是谁交，他们要的只是这个结果，而这个一手的印花税本来是房东交，那你当时签合同的时候没和房东协商好，他不会愿意交，所以就是你们公司交了的。一般情况房东都是不会愿意交的。 
2018-01-23 10:41:01

似水流年 追问

2018-01-23 11:01

那就是一手房东交的，那如果和一手房东签，合同里要写明印花税是谁交的？

王小墨老师 解答

2018-01-23 11:08

@似水流年:你可以这么写，但是他多半也不会愿意去税务局交。到最后还是要你们公司交。

似水流年 追问

2018-01-23 11:10

那印花税就是按照合同金额来交的吧。如果合同上写明2016到2017的租金，还有2017到2018的，那这个印花税怎么交呢？

王小墨老师 解答

2018-01-23 11:16

@似水流年:按照合同金额交纳，你后面续租的话，签了合同再交，没签合同就不用交了。

似水流年 追问

2018-01-23 11:32

好的，问题是我们公司变更了地址，没有签新合同。但是税局要我们交，那怎么处理？

王小墨老师 解答

2018-01-23 15:20

你租房的那个地址还是没变撒？ 按照你租房的那个合同金额来交

似水流年 追问

2018-01-23 15:24

我们公司给租户的地址没变，但是营业地址变了

王小墨老师 解答

2018-01-23 15:32

你们变更营业地址没有签合同吗？没签合同也要补签一个。然后按照合同金额交税。

似水流年 追问

2018-01-23 15:34

和一手房东的，还有和租户的全部重签？我们公司还变更了三次地址，每次都要签？

王小墨老师 解答

2018-01-23 15:37

@似水流年:你先前不是说你变更营业地址没签合同吗？ 那你公司现在只针对你们自己变更地址的这个合同补签，和一手房东和租户那里以前签的不用补。

王小墨老师 解答

2018-01-23 15:39

@似水流年:你先前不是说你变更营业地址没签合同吗？ 那你公司现在只针对你们自己变更地址的这个合同补签，和一手房东和租户那里以前签的不用补。

似水流年 追问

2018-01-23 15:40

我明白了，谢谢

王小墨老师 解答

2018-01-23 15:43

@似水流年:不用客气哦  问题解决了就好

似水流年 追问

2018-01-23 15:49

嗯嗯，真的特别感谢你

王小墨老师 解答

2018-01-23 15:51

@似水流年: 不用客气，应该的，应该的，学员我知道你的谢意了，此条不用恢复了哦，不然老师只能一直答下去。