如果这个办公楼16年就买了 但是我们一直没有收入(没开票）那这个购房子的进项票还能抵扣吗 抵扣时要认证么 有抵扣期限吗

絮夏0 追问

2018-01-27 10:54

如果16年就认证了 一直没开票 那等到什么时候开票了 就在开票的当年 一次性填这个60%的抵扣 金额吗   如果我们的销项票没那么大  60%的购房抵扣发票金额永不了 怎么办  还有 如果我们从16年购房就一直认证这张购房发票 能在手里留多长时间

邹老师 解答

2018-01-27 10:59

你好，认证的第一年抵扣60%的税额，第二年抵扣40%的税额 
用不完就结转以后抵扣 
认证了抵扣是没有期限限制的  
取得发票认证期限是从发票开具之日起360天，在2017年7月份之前是180天

絮夏0 追问

2018-01-27 11:01

第一年这个60%的税额是一次性填写到报表里吗

邹老师 解答

2018-01-27 11:01

你好，是的，是认证当月一次性填写的

絮夏0 追问

2018-01-27 11:03

必须是认证当月以习性填写对吧 只是没用完可以以后的月份留抵

邹老师 解答

2018-01-27 11:04

你好，是的，当月没有抵扣完，结转以后月份抵扣，直至抵扣完为止的

絮夏0 追问

2018-01-27 11:06

当月认证当月天填报表里  是填60%的税额还是填100%的税额

邹老师 解答

2018-01-27 11:07

你好，是60%的税额

絮夏0 追问

2018-01-27 11:14

认证的转年 什么时间 填剩下的40%的税额呢 我不明白的是 如果购买材料的进项票 当月认证的话必须当月填到表表里 如果不甜的话就会造成多缴税款 还得办退税 但是这个购买房屋的进项税票 认证当月只填60%的税额 这样的话 剩下的60%不甜的话 税务局会不会认为这笔进项已经全填完了  剩下的美迪蔻的40%的进项税会不会算成我多缴税

邹老师 解答

2018-01-27 11:16

你好，购进不动产是有明确规定，当地抵扣60%的税额，剩下的40%税额下一年再抵扣的

絮夏0 追问

2018-01-27 11:17

下一年什么时间填到报表了？

邹老师 解答

2018-01-27 11:18

你好，是的，下一年再填写抵扣40%的税额

絮夏0 追问

2018-01-29 13:02

下一年几月份填到报表里 是根据自己情况定吗

邹老师 解答

2018-01-29 13:23

你好，就是你之前进项税额填写满一年的次月