业主委员会怎么做账
杨志峰,安迅商务,公司注册
于2023-10-16 09:24 发布 1340次浏览
- 送心意
玲老师
职称: 会计师
2023-10-16 09:26
你好
小区业主委员会的职责之一是账务管理,以维护小区物业的正常运转和全体业主的权益。小区业主委员会在进行账务管理时,需要根据业主的实际需求,单独列账进行核算,这其中对应付账款下需要设置公益金,按小区分列。
相关问题讨论

你好
小区业主委员会的职责之一是账务管理,以维护小区物业的正常运转和全体业主的权益。小区业主委员会在进行账务管理时,需要根据业主的实际需求,单独列账进行核算,这其中对应付账款下需要设置公益金,按小区分列。
2023-10-16 09:26:31

业主委员会的账务管理需要分清楚日常业务流程,实现有效的财务管理。首先,应该建立完善的财务制度,将重要的财务交易定义为“必须遵循的程序”,明确各项财务收入、支出、决策、决策实施者等要求;然后,建立健全的账户体系,完善账户及报表管理;最后,制定详细的报销程序,以便及时、有效地进行核算管理。
拓展知识:可以通过ERP/U8财务系统或财务管理平台来管理业主委员会的财务账务,能够实现收支账务的添加,账务审核,账务查询,报表统计等功能,同时也可以满足业主委员会对财务账务管理的需求。
2023-02-22 11:24:49

你好按照民非企业会计制度建账
2021-07-16 16:15:00

就是作为其他应付款进行核算就可以了
2019-08-27 20:18:44

单独列账进行核算。
在应付账款下设公益金,按小区分列。如:应付账款—公益金(海滨小区)。当获得收益金时,记“借:现金(或银行存款) 贷:应付账款—公益金(海滨小区)”。当公益金需要开支时,比如用于小区新春小区居民活动,那么就“借:应付账款-公益金(海滨小区) 贷:银行存款”,年末应付账款-公益金(海滨小区)的贷方余额就是节余的公益金。
小区的公共收益,是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。常见的小区公共收益包括:公共区域的广告收益例如轿厢广告、户外广告;小区公共区域的停车位收益;小区公共区域内租赁的摊位收益;利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入;部分通信运营管理费;因损坏小区的公共设施进行的赔偿;物业管理用房的收益等。
小区公共收益是全体业主共有的,具体由谁支配需要召开全体业主大会,由全体业主投票决定。目前还是责成物业代为管理的较多,也可以责成业主委员会代管,但代管方需要提前制定使用计划,使用后也要公示账目。
《物权法》及新出台的《物业管理办法》都明确规定,小区公共部位的经营所得归全体业主共有,公共收益可以用来补充住房维修基金,也可用于改善小区服务,提高公共服务能力。业主如对公示账目有质疑,经过全体业主的同意,可请相关审计部门审核收支账目
其实这个不算是企业,只能算是自治组织。企业是对外盈利的。一般来说来个流水账就差不多了。
2018-04-27 19:01:50
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
获取全部相关问题信息
玲老师 解答
2023-10-16 09:37
杨志峰,安迅商务,公司注册 追问
2023-10-16 09:34