土地增值税准备金

有亲和力的老虎 追问

2023-10-17 11:19

老师您再看吗？

有亲和力的老虎 追问

2023-10-17 11:22

土地增值税什么情况计提什么情况缴纳呢 计提后公司的这部分钱就被监管了是吗在资产负债表的哪个科目啊

意思老师 解答

2023-10-17 11:31

你好，不好意思，土地增值税准备金这一块我不是很熟悉我接手超5分钟没有回复，系统一般会自动弹到其他老师那里的。可是你现在追问了，还是在我这。麻烦同学你重新发起提问，把问题写详细一些哈。谢谢

有亲和力的老虎 追问

2023-10-17 11:37

计提土地增值税准备金 在资产负债表和利润表是怎么表现的？土地增值税什么情况计提什么情况缴纳呢 计提后公司的这部分钱就被监管了是吗在资产负债表的哪个科目啊

意思老师 解答

2023-10-17 11:53

你好，土地增值税的征收管理：
1.纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内，向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

2.对纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入可以预征土地增值税。

3.预征率：除保障性住房外，东部地区省份不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%。

(二)纳税地点

纳税人应向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。房地产所在地，是指房地产的坐落地。纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。

意思老师 解答

2023-10-17 11:55

你好：
1当企业在项目全部竣工结算前，转让了房地产取得的收入，预缴了土地増值税需要这么处理：
借：应交税费——应交土地増值税
 贷：银行存款(或其他相关科目)
2收到多缴的土地增值税可以退回，账务处理：
借：银行存款(或其他相关科目)
 贷：应交税费——应交土地增值税
3企业预缴的土地増值税没够，需要补缴时：
借：税金及附加
 贷：应交税费——应交土地增值税
借：应交税费——应交土地増值税
 贷：银行存款(或其他相关科目)