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送心意

大侯老师

职称： 中级会计师,初级会计师,高级会计师,财务总监

2023-10-21 17:26

你好同学：
营改增后房地产开发企业取得土地使用权支付的土地出让金不是抵扣，而是自销售收入抵减。国税总局2016第18号公告：
第四条房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。
第五条 当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算：
当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款

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相关问题讨论
海关是事业单位，不能抵扣进项
2018-10-19 16:14:02
你好这个没有认证做待认证，这个转回小规模辅导期才使用待抵扣
2021-07-01 09:44:14
你好，结转多了肯定是
2019-12-21 13:43:18
您好，学员，长期存在待抵扣进项税，可能引起税务机关的重视，也可能引起金税系统的预警。
2019-09-26 05:46:26
你好，就是当期认证以后月份抵扣的税款
2018-08-23 14:51:32
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