老师，上午好！目前深圳房产税有什么优惠政策？怎么申报？

朴老师

职称：会计师

2023-10-24 11:26

深圳的房产税优惠政策主要是对于个人住房，每户每年可以免征5万元的房产税，超过这个额度的部分需要交纳房产税，而对于非个人住房，如商业用房和租赁用房等，不论是否超过5万元的免税额度，都需要交纳房产税
。
深圳的房产税主要是根据房屋的使用面积、公式定额和房产价格等因素来计算，具体的计算公式为：房产税=房屋使用面积×公式定额×房产价格系数。其中房屋使用面积是指房屋实际使用的面积，不包括公共使用面积。
在申报房产税时，产权人需要提供房屋的相关证明材料，包括房屋的相关证明材料，包括产权证、房屋证明等。此外，产权人还需要向所在地税务局提交相应的申报表格和其他材料

逆水行舟追问

2023-10-24 11:51

老师，这是公司去年申报的房产税，申报表中的减免税额是什么税收优惠政策吗？

朴老师解答

2023-10-24 11:54

你说的这个是六税两费的优惠政策吧

逆水行舟追问

2023-10-24 11:57

六税两费的具体规定是什么？去年有这个政策，今年还有吗？

朴老师解答

2023-10-24 12:04

中国经济导报中国发展网谢佳、记者罗勉报道 3月30日，经广东省人民政府同意，广东省财政厅、国家税务总局广东省税务局联合发布《关于我省实施小微企业“六税两费”减免政策的通知》(粤财税〔2022〕10号，以下简称《通知》)，进一步支持小微企业发展。
《通知》明确，2022年1月1日至2024年12月31日广东省对小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户，按最高税额幅度50%减征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加（简称 “六税两费”）。
《通知》规定2022年1月1日至印发之日前，已征缴相关税费的纳税人，可申请抵减以后月份应缴纳税费或予以退还。

逆水行舟追问

2023-10-24 14:05

谢谢老师。现在申报是有这个优惠政策的，但是连带申报的城镇土地使用税今年优惠的和去年的金额不一样，这个是怎么算的？