小王打算在市中心购买一间商铺出租。备选商铺A位于繁华地段,目前价格110万元,估计...

小王打算在市中心购买一间商铺出租。备选商铺A位于繁华地段,目前价格110万元,估计...

答： 根据题目，小王打算在市中心购买一间商铺出租，备选商铺A位于繁华地段，价格为110万元。我们需要根据题目中提供的信息，分析商铺A的投资回报率和增值潜力，以判断是否值得投资。 首先，我们需要计算商铺A的租金收入。根据题目，商铺A的面积为50平方米，月租金为5万元，年租金为60万元。因此，商铺A的租金收入为60万元/年。 其次，我们需要计算商铺A的购买成本。根据题目，商铺A的购买价格为110万元。因此，购买成本为110万元。 然后，我们需要计算商铺A的增值潜力。根据题目，目前同类商铺的市场价为150万元，而购买价格为110万元。因此，商铺A的增值潜力为40万元。 最后，我们需要计算商铺A的投资回报率和增值潜力。根据题目，商铺A的租金收入为60万元/年，购买成本为110万元，增值潜力为40万元。因此，商铺A的投资回报率为（60/110）* 100% = 54.5%。

老师，出口FOB价格可以是我购买的价格吗？

答： FOB离岸价是购买的价格的一部分

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

公司是汽车租赁公司，主要是租给跑滴滴的师傅（租车和以租代购）；公司从长安汽车4S店购买车，本来一辆只要7万，但是跑滴滴的车辆要求必须价格达到9万；所以公司和4S店协商，对方开9万的票给，但是要开每辆2万的票后，才给回款。公司该开什么内容的票给对方，该怎么做合理？

答： 可以9万入账固定资产 ，2万做费用