老师，员工宿舍房东不提供发票，去税务局代开要缴纳那些税种？

青青 追问

2015-11-13 16:39

谢谢老师，因签订合同时，没有说明涉及税金的问题，故而房东不愿承担相关税款，那公司代扣代缴后，税金账务上怎么处理呢？

青青 追问

2015-11-13 16:56

好的，谢谢老师

田老师 解答

2015-11-13 16:14

增值税及附加、个人所得税

田老师 解答

2015-11-13 16:28

对于房屋租赁税率是多少的问题，因各地区存在差异地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。，以北京为例为大家介绍：
 北京个人房屋租赁税率：
  1、营业税=租金收入×3%;2、城建税=营业税×7% ;
  3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ;
  4、个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10% ，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20% ;
  5、房产税=租金收入×4% ;
  6、土地运用税=应税面积×单位税额;
  7、印花税=租赁合同金额×0.1% 。
个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地运用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地运用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税  由于你出租的是门面房所以属于非居住用房，应申报纳税如下：
  1)房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。
对于房屋租赁税率是多少的问题，因各地区存在差异，以下我们以北京为例为大家介绍：
 北京个人房屋租赁税率：
  1、营业税=租金收入×3%;2、城建税=营业税×7% ;
  3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ;
  4、个人

田老师 解答

2015-11-13 16:49

这个是个人的税企业不能做账