老师，公允模式下出售投资性房地产，为什么要结转其他综合收益？其他综合收益不是属于所有者权益科目吗为什么要结转冲其他业务成本？

老师，其他综合收益都是计入所有者权益的么？那为什么公允价值下自用房地产转投资性房地产中产生的其他综合收益是计入其他业务成本的呢

答： 在出售投资性房地产的时候，需要把其他综合收益转到其他业务成本

老师，公允模式下出售投资性房地产，为什么要结转其他综合收益？其他综合收益不是属于所有者权益科目吗为什么要结转冲其他业务成本？

答： 举个例，一套房子账面价值50万，公允价值80万，此时计入其它综合收益30万，中间计量过程忽略，以100万出售，如果不转到其他业务成本，出售这一笔经济业务产生的利润是收入-公允价值，即20万，看出来问题了吗，前期将公允价值与账面价值差额计入了其他综合收益，本来这个房子出售这笔业务赚了50万，但账面儿上只有20万，把其他综合收益转其他业务成本也就是为了还原真实的利润。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

借：投资性房地产——成本 1000贷：固定资产 900其他综合收益 100借：公允价值变动损益 100贷：投资性房地产——公允价值变动 100借：银行存款 1200贷：其他业务收入 1200借：其他业务成本 900 投资性房地产——公允价值变动 100贷：投资性房地产——成本 1000借：其他业务成本 100贷：公允价值变动损益 100借：其他综合收益 100贷：其他业务成本 100答案是多少 我做事300 答案给的是400

答： 1200-900➕100-100➕100=400 注意：借：其他综合收益 100 贷：其他业务成本 100（➕100）