老师，公允模式下出售投资性房地产，为什么要结转其他综合收益？其他综合收益不是属于所有者权益科目吗为什么要结转冲其他业务成本？

在公允模式下，出售投资性房地产需要结转其他综合收益，这是因为其他综合收益反映了该资产在持有期间的价值变动。这些变动在投资性房地产被出售时得以实现，因此需要将其他综合收益转入其他业务成本。


首先，其他综合收益是一个所有者权益科目，它主要反映了企业未实现的资产或负债的价值变动。在投资性房地产的持有期间，其公允价值可能会发生变化，这些变化会在资产负债表日的公允价值变动中反映出来，并计入其他综合收益。


其次，当投资性房地产被出售时，其公允价值变动损益和其他综合收益需要被结转并转入其他业务成本。这是因为这些变动反映了该资产在持有期间的价值变动，这些变动在资产被出售时实现。同时，为了确保收入与成本的匹配，需要将其他业务成本与收入进行相应的调整。


最后，将其他综合收益转入其他业务成本有助于准确地反映投资性房地产交易的真实情况。如果不进行结转，将会虚增或虚减企业的利润，这会导致财务报表的不准确和不完整。


总之，结转其他综合收益是为了确保投资性房地产交易的真实性和准确性，同时保证财务报表的准确性和完整性。