办公楼（价值11300000）采用年限平均法计提折旧预计可使用20年，预计净残值为60万元，会计分录怎么写

5月18日，签订租赁协议，将企业一-幢办公楼租出给天方足球俱乐部使用，租期4年，采用直线法计提折旧，净残值为零，该办公楼的账面余额为1500万元，已提折旧950万元，采用成本模式核算; 5月20日收取第一年租金收入200万元; 5月31日， 计算当年.累计折旧。要求编制租出办公楼、收到租金和计提当年折旧的会计分录(以万元为单位)。1.租出办公楼(4分) :2.收到租金(2分) :3.计提当年折旧(2分) :

答： 你好 1.租出办公楼(4分) : 借，投资性房地产550 借，累计折旧950 贷，固定资产1500 贷，投资性房地产累计折旧950 2.收到租金(2分) : 借，银行存款200 贷，其他业务收入200 3.计提当年折旧(2分) : 借，其他业务成本375——1500/4 贷，累计折旧 375

该办公楼预计使用年限10年，预计净残值率百分之五，采用直线法计提折旧这一点会计分录不懂，求每一步详细解析，谢谢

答： 你好 借：管理费用，贷：累计折旧 每个月的折旧=原值*（1—5%）/（10*12）

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

2.管理用房屋:3月交付使用的一幢新办公楼,原值8000000元,预计可使用30年,预计净残值 260 000 元。.根据年限平均法列式计算该办公楼的年折旧额、年折旧率、预计净残值率以及4月应提取的折旧额,并编制相应的会计分录。

答： 您好 年折旧额(8000000-260000)/30=258000 年折旧率258000/8000000=0.03225 预计净残值率260000/8000000=0.0325 4月应提取的折旧额258000/12=21500 借：管理费用 21500 贷：累计折旧21500