2018年6月26 日，公司将一处自用办公楼对外出租，办公楼原值880 万元，预计使用年限期20年，预计净残值60万元。已经计提折旧205 万元，年限平均法计提折旧。 (1)采用公允价值模式对其进行后续计量。当日该办公楼的公允价值为900 万元，2018 年 12月31日，该办公楼公允价值为 912 万元。2019 年3月10日，将该办公楼以920 万元价格出售款项已存入银行。不考虑相关税费。要求作以下相关分录;办公楼由自用转为出租、年末该办公楼公允价值变动、将办公楼出售。 (2)采用成本模式进行后续计量。折旧方法不变。2019年6月27日收到上一年租金200万元。2019年末，对该房屋进行减值测试，确定其可收回金额为450万元，预计净残值和预计使用寿命未发生变动。2021 年 6月 27 日租赁期满，收回自用。要求作办公楼转为出租、收到租金、2019 年末计提折旧、计提减值准备、2020 年末计提折旧、转为自用的相关分录。

2018年6月26 日，公司将一处自用办公楼对外出租，办公楼原值880 万元，预计使用年限期20年，预计净残值60万元。已经计提折旧205 万元，年限平均法计提折旧。(1)采用公允价值模式对其进行后续计量。当日该办公楼的公允价值为900 万元，2018 年 12月31日，该办公楼公允价值为 912 万元。2019 年3月10日，将该办公楼以920 万元价格出售款项已存入银行。不考虑相关税费。要求作以下相关分录;办公楼由自用转为出租、年末该办公楼公允价值变动、将办公楼出售。(2)采用成本模式进行后续计量。折旧方法不变。2019年6月27日收到上一年租金200万元。2019年末，对该房屋进行减值测试，确定其可收回金额为450万元，预计净残值和预计使用寿命未发生变动。2021 年 6月 27 日租赁期满，收回自用。要求作办公楼转为出租、收到租金、2019 年末计提折旧、计提减值准备、2020 年末计提折旧、转为自用的相关分录。

答： 你好，同学 1.公允价值计量 借，投资性房地产-成本900 累计折旧205 贷，固定资产880. 其他综合收益225 借，投资性房地产-公允价值变动12 贷，公允价值变动损益12 借，银行存款920 贷，其他业务收入920 借，其他业务成本675 其他综合收益225 公允价值变动损益12 贷，投资性房地产-成本900 投资性房地产-公允价值变动12

甲公司2018年1月1日将2016年12月31日开始使用的一幢办公楼用于对外出租。因公允价值不能持续可靠估计，采用成本模式进行会计核算。该办公楼的买价为3000万元，相关税费20万元，预计使用寿命为40年，预计净残值为20万元，甲公司采用直线法提取折旧。该办公楼的年租金为400万元，于年末一次结清，租赁期开始日为2018年1月1日。2019年12月31日以2800万元的价格对外转上该房产。不考虑相关税费。做会计分录。

答： 你好，会计分录明早发给你

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

该办公楼采用年限平均法计提折旧，预计可使用20年，预计净残值为600 000元。

答： 你好，你的问题是什么？