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朱飞飞老师

职称： 中级会计师

2023-11-27 19:31

同学，你好，这个题应该选择AB,无税MM理论认为：企业的资本结构与企业价值无关，企业加权平均资本结构与企业价值无关，企业加权平均资本成本与其资本结构无关，有负债企业的权益资本成本随着财务杠杆的提高而增加，所以选项A、B正确；有税MM理论认为：企业加权平均资本成本的高低与资本结构有关，随负债比例的增加而降低，所以选项C不正确；有负债企业在有税时的权益资本成本比无税时的要低，所以选项D不正确。

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同学，你好，这个题应该选择A，1）选项A：甲对房屋是有权出售的，甲、丙之间的房屋买卖合同合法有效，办理过户登记手续后，丙取得房屋的所有权；（2）选项B：第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人不得主张优先购买权；出租人未在合理期限内通知承租人或者有其他侵害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响；（3）选项CD：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2023-11-26 14:59:09
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