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假如老板现在想买个商铺，房产原值是4500万，土地使用面积是1000平方米， 第一个问题：如果以企业（专门成立的新公司，后期用于管理这个房产，房产用途是出租）购买： 1.入账的时候，需要交哪些税， 2.用于出租，如果每年租金是300万，需要交哪些税 3.如果后期不打算持有，想卖，需要交哪些税？假设5年后，房市场价是5000万。 4.卖房时，原买房的进项税，可需要进项转出？ 第二个问题： 如果以个人名义购买，然后出租给公司，公司对外出租 1.个人购买，需要交哪些税 2.个人出租时（如果年租金是300万），需要交哪些税 3.个人如果不想持有，把房子卖了，需要交哪些税，假设5年后，房市场价是5000
段爱群
于2023-12-05 16:40 发布 203次浏览
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CPA文文老师
职称： 中级会计师,注册会计师,税务师
2023-12-05 17:12
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精选问题
老师，今天收到一合同，支付方式：发票类，请问这是什么 问
你好，本身是什么业务的合同？ 答
24年12月漏记一份报销，可以在25年1月补记么，该报销 问
同学，你好 是可以的 借：以前年度损益调整 贷：银行存款 答
股东转公司的实收资本实缴要怎么证明，要到工商局 问
股东实缴资本证明方式 可通过银行转账凭证、验资报告、出资证明文件、公司章程、财务账簿记录等证明。 是否要到工商局办变更 一般无需到工商局办理变更，但需在20日内通过企业信用信息公示系统做信息变更。 转账备注问题 转账备注“投资款”“出资款”“注册资本金”等均可，能体现出资性质就行。 申报印花税及出资证明书能否算实缴 不能仅据此认定实缴，需结合银行转账记录、财务账簿等其他证据共同证明。 答
2×20年度，乙公司实现净利润6 500万元这部分为啥 问
同学，你好 投资单位采用成本法时，长期股权投资的账面价值不受被投资单位盈亏和其他权益变动的影响。 答
老师，公司外购的集装箱一部分是卖，一部分后面用于 问
出租的转入固定资产，如果只是临时出租就不需要 答
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