老师，租赁厂房是承租方摊销还是受租方摊销

王超老师

职称：注册会计师,中级会计师

2023-12-07 20:46

你好
租赁厂房的摊销费用应由承租方进行摊销。
在租赁期内，承租方将按照租赁合同的规定，支付相应的租金。这些租金通常会按照租赁合同的期限和租金的实际支付范围来确定，并在租赁期满时支付清。
对于租赁费的摊销，承租方需要将付款之前的租金差额按月摊销，并在会计期末进行初次摊销。之后，每期间按摊销的月次，继续摊销剩余的租金差额。这种摊销方法类似于固定资产的折旧，一般摊销时间为3～5年。
如果租赁费超过一年以上需要摊销，应将付款超过一年的部分先计入“长期待摊费用”，然后按期分摊。分摊时，借记“制造费用——房租费”，贷记“长期待摊费用——房租费”。

动人的大门追问

2023-12-07 20:50

就是租房子的进行房租的摊销。出租的进行固定资产的摊销，是这样吧

王超老师解答

2023-12-07 20:53

是的，你这样理解是可以的

你好，根据使用部门，你是需要摊销是吧？借管理费用，贷长期待摊费用

2023-08-31 16:12:07

同学你好这个需要的

2022-06-15 10:55:28

你好摊销费用按完工次月开始摊销

2021-08-18 09:21:38

你好是不是申报汇算清缴？按累计发生额借方的数

2021-05-18 09:26:32

A 店未摊销完的费用可以按照以下方式处理：一、会计处理一次性转销法：如果金额不大且对财务报表整体影响较小，可以考虑将未摊销完的费用一次性转销。借：管理费用等相关科目 20000 贷：长期待摊费用等摊销科目 20000 按比例分配法：如果 A 店和 B 店在业务上有一定的关联性，可以考虑将未摊销完的费用按照一定比例分配给 B 店继续摊销。首先计算分配比例，假设以员工人数为分配依据，A 店原有员工 a 人，B 店原有员工 b 人，A 店转入员工 c 人，则分配比例为 c/(b %2B c)。将未摊销费用乘以分配比例，作为 B 店应承担的摊销费用。 A 店会计分录：借：管理费用等相关科目（20000 - 分配给 B 店的金额）贷：长期待摊费用等摊销科目（20000 - 分配给 B 店的金额） B 店会计分录：借：长期待摊费用等摊销科目（分配给 B 店的金额）贷：相关对应科目（如营业外收入等，具体根据实际情况确定）二、税务影响企业所得税方面：一次性转销的费用，可能会影响当期的应纳税所得额，增加或减少企业所得税的缴纳金额。按比例分配给 B 店的费用，需关注分配的合理性和税务机关的认可程度，确保在税务申报时不会产生风险。其他税务方面：检查是否有其他与未摊销费用相关的税务事项，如印花税、增值税等，确保处理方式符合税法规定。在处理 A 店未摊销完的费用时，应综合考虑会计和税务的影响，选择最适合企业实际情况的处理方式，并确保财务报表的准确性和合规性

2024-10-05 11:19:00

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