我是备考初级职称的,有问题初级的解决不了,我来中级吧问了。土地增值税书上说用于一般企业改制重组投资,免征土地增值税。如果不是改制重组的投资,土地增值税还免征吗?
萌哒哒的小萝卜
于2018-03-08 10:10 发布 749次浏览
- 送心意
罗老师
职称: 中级会计师,税务师
相关问题讨论
不免征
2018-03-09 09:29:10
他俩基本没啥区别,一个讲的更广一点哦,更详细一点
2020-05-18 12:30:17
你好,同学。需要交纳,在税务处理上无偿划转视同销售。
2019-02-13 13:00:12
土地投资入股的土地增值税计算可以分为以下几个步骤:
1.计算该土地原价。根据《土地计价报告》,可以获取入股前的土地原价。
2.计算土地增值税。根据《土地使用税收征管条例》,可以计算出土地增值税。
3.核定土地增值税。根据《国家税务总局关于土地增值税收征管有关问题的通知》,认定投资入股土地增值税应纳税人资格,并把全部应纳税款按期缴纳。
4.核算土地增值税。根据《土地税收征管办法》,以国家核算的方式核算土地增值税,并根据实际情况结算应纳税款。
5.缴纳土地增值税。根据《土地使用税收征管条例》、《国家税务总局关于土地增值税收征管有关问题的通知》等有关规定,投资者按期缴纳土地增值税。
2023-02-20 20:26:38
您好,一、增值税不免。
财税「2016」36号附件1 第十条 销售服务、无形资产或者不动产,是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产。 第十一条 有偿,是指取得货币、货物或者其他经济利益。
二、企业所得税五年内交,居民企业(以下简称企业)以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得,可在不超过5年期限内,分期均匀计入相应年度的应纳税所得额,按规定计算缴纳企业所得税。
三、土地增值税免,根据《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第一条的规定:“对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税。”
投资过程土地的入账价值应该按协议确定,并开具发票入账处理。
2017-10-28 14:44:06
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