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下午跟税务局沟通后的结论:由于是建造工业园 区情况的住建局不用办理预售证，现在税务局确认我 们不属于房地产开发， 增值税税率按5%预缴(参照国税局颁布的《纳税人转让不云 动产增值税征收管理暂行办法》)。土地增值税的成 本费用不能加计扣除，不需要预缴和清算，待转让过户时交 纳;那我现在的问题是: 1、增值税的应纳税额是不是=(全部价款及价外费用-不 动产原价后的余额)乘以5%?也就是说计算应纳税 额的时候不动产原值能否扣除? 2、预缴增值税时除了增值税和附加税之外，还有哪些税要交 交?税率是多少? 2、那土地增值税不用预缴，是不是企业所得税也不用预缴了 了?
小鱼儿
于2023-12-29 13:59 发布 359次浏览
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王璐璐老师
职称： 中级会计师,初级会计师
2023-12-29 14:01
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你好，可以的，可以抵扣。只要你是真实的业务。 答
我门店的营收除去成本 *10%是我的收入 我成本需 问
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不是你们公司的资产吧？ 答
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购买任何原料都需要缴印花税 答
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