投资性房地产 处置时需将相应的公允价值变动冲减其他业务成本，如果跨年的话，公允价值变动不是需要结转至本年利润，该科目不是无余额 么，怎么接转？

黑色黄昏 追问

2018-03-20 16:29

跨年之后，公允价值变动损益已经结转至本年利润，该科目无余额。这时出售投资性房地产，怎么用公允价值变动损益冲减其他业务成本？

方老师 解答

2018-03-20 20:23

借公允价值变动变动损益贷其他业务成本。 
成本减少，收益也减少，所以最后不影响利润。 
公允价值变动损益是结转了当期损益，但这个结转时该部分的利润并没有真正实现，所以最后出售时要考虑这部分对冲成本。