每个季度预缴所得税时，如果上年是亏损的，这个季度是盈利的，是不是要先拟补上年的亏损再看情况是否要交所得税？

蓝冰 追问

2018-03-19 11:48

老师，我们公司是小规模企业，做店铺和公寓出租的，我们公司的税负率跟行业走还是3%？

邹老师 解答

2018-03-19 11:48

你好，增值税出租增值税是按5%的

蓝冰 追问

2018-03-19 12:06

小规模的不是3%吗

邹老师 解答

2018-03-19 12:08

你好，小规模一般的是按3%，特殊的，比如不动产租赁就是按5%的

蓝冰 追问

2018-03-19 12:10

我们不是房屋所有人，我们是租别人的房子，装修后再租出去，这样的是5%吗？

邹老师 解答

2018-03-19 12:11

你好，也是按5%计算缴纳的

蓝冰 追问

2018-03-19 13:07

哦，这个税率是税务局给核定的吧？ 
再回到第一个问题，我们的税负率跟行业走还是5%（假如核定的是5%）？

邹老师 解答

2018-03-19 13:11

你好，是税法规定的  
小规模增值税税负率是固定的就是3%或5%