你好：我公司为私营企业，企业房产和土地抵押给银行，由于还不上贷款，房产和土地由银行做了评估，现全部由银行转户，其账务如何处理

你好：我公司为私营企业，企业房产和土地抵押给银行，由于还不上贷款，房产和土地由银行做了评估，现全部由银行转户，其账务如何处理

答： 没您好，这个的话，相当于银行，再转销吗还是啥

对国有企业房产评估增值和私营企业的房地产评估增值是不是都是免征土地增值税的？

答： 你好，评估增值都是不缴纳土地增值税的。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产企业预收账款缴纳土地增值税的账务处理

答： 1.预缴土地增值税的核算。房地产企业收到预收款项时，不能确认收入，会计处理为：借：银行存款;贷：预收账款。对于预收款，需要预缴土地增值税，预缴税款时，借：应交税费 应交土地增值税;贷：银行存款。此时，由于收入未能确认，不能将预缴的税金计入当期损益。 　　2. 计提和预提土地增值税的核算。预收款项确认为收入时，借：预收账款;贷：主营业务收入。同时，对已缴纳的税金，计提土地增值税并计入当期损益，借：税金及附加;贷：应交税费 应交土地增值税。