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郭老师

职称： 初级会计师

2024-01-12 17:14

你好，自己的房屋还是租赁金的。

郭老师 解答

2024-01-12 17:14

自己的房屋还是租赁进来的。

雪落 追问

2024-01-12 17:16

自有房屋，公司自有写字楼，出租，

郭老师 解答

2024-01-12 17:21

好，你的写字楼如果是专门是买来出租的，借投资性房地产，贷银行存款。

郭老师 解答

2024-01-12 17:22

出租、借银行房款，
贷其他业务收入、
应交税费、
预收账款
按月
借主营业务成本，贷投资性房地产累计折旧。

雪落 追问

2024-01-12 17:23

有关于经营租赁公司的实操吗？

郭老师 解答

2024-01-12 17:24

有一个汽车租赁的，没有一个不动产租赁。你看参考这个吧。

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相关问题讨论
你好，自己的房屋还是租赁金的。
2024-01-12 17:14:12
你好，租金收入，你需要缴纳增值税=租金收入/1.05*5%，小规模纳税人季度不超过30万可以免征增值税。
2019-06-13 14:45:34
你好！是的你们要缴纳营业税与企业所得税
2015-10-21 14:38:04
您好，不可以开具服务费用发票的，只能按租赁开具租赁发票处理的，否则是虚开发票，要承担责任的。
2019-05-13 17:54:55
你好同学 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产的公允价值与最低租赁付款额孰低%2B初始直接费用） 　　未确认融资费用 　　贷：长期应付款（最低租赁付款额） 　　　　银行存款等 借：财务费用 　　贷：未确认融资费用（期初应付本金的摊余成本乘以实际利率） 借：制造费用 　　贷：累计折旧 注意：折旧期间，如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权，应以租赁开始日租赁资产的使用寿命作为折旧期间；如果无法合理确定租赁期满时承租人能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短者作为折旧期间。折旧总额，如果没有承租人或与其有关的第三方对资产的担保余值，则应计折旧总额为固定资产的入账价值；如果有承租人或与其有关的第三方对资产的担保余值，则应计折旧总额为固定资产的入账价值扣除该担保余值后的余额 借：长期应付款 　　贷：银行存款 实际发生时确认为当期损益 A. 当期收入以销售百分比、使用量等为依据 借：销售费用 　　贷：银行存款 B.以物价指数为依据 借：财务费用 　　贷：银行存款 履约成本发生时通常应直接计入当期损益（承租人特有的处理） 借：管理费用 　　贷：银行存款 履约成本发生时通常应直接计入当期损益（承租人特有的处理） 借：管理费用 　　贷：银行存款 履约成本发生时通常应直接计入当期损益（承租人特有的处理） 借：管理费用 　　贷：银行存款 履约成本发生时通常应直接计入当期损益（承租人特有的处理） 借：管理费用 　　贷：银行存款 A.存在承租人或与其有关的第三方的担保余值 期满时将固定资产的账户结平，此时固定资产转出的账面价值等于担保余值的金额 借：累计折旧 　　长期应付款——应付融资租赁款（担保余值的金额） 　　贷：固定资产——融资租入固定资产（初始入账价值） B. 不存在承租人或与其有关的第三方的担保余值 ，期满时将固定资产账户结平 借：累计折旧 　　贷：固定资产——融资租入固定资产（初始入账价值） A.承租人行使优惠续租权，视同该租赁一直存在而做出相应的会计处理，例如可能分配未确认融资费用 B.承租人不行使优惠续租权，返还租赁资产，比照上述返还资产处理 支付违约金 借：营业外支出 　　贷：银行存款 行使优惠购买权 借：长期应付款（优惠购买的价格） 　　贷：银行存款 结转资产的所有权 借：固定资产—生产用固定资产 　　贷：固定资产—融资租入固定资产（初始入账价值）
2020-07-09 09:44:20
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