老师我们是房开企业，本月开具销售发票，预交税金怎样分摊？我们项目有2栋自持，1栋没有销售，预交税金确认税金及附加是开票的的建筑面积除以总建筑面积，还是开票的建筑面积除以（总建筑面积减去自持部分的建筑面积和未售部分的建筑面积），自持的建筑面积自持5年后是可以销售的

老师我们是房开企业，本月开具销售发票，预交税金怎样分摊？我们项目有2栋自持，1栋没有销售，预交税金确认税金及附加是开票的的建筑面积除以总建筑面积，还是开票的建筑面积除以（总建筑面积减去自持部分的建筑面积和未售部分的建筑面积），自持的建筑面积自持5年后是可以销售的

答： 如果您的税金及附加是根据开票的建筑面积来确认的，那么分摊预交税金时应将开票的建筑面积除以总建筑面积。这是因为税金及附加通常是基于收入或销售面积来计算的，而自持部分和未售部分在未销售之前不会产生收入或销售面积。 如果您的税金及附加是根据开票的建筑面积除以（总建筑面积减去自持部分的建筑面积和未售部分的建筑面积）来确认的，那么分摊预交税金时应采用同样的方式。这种方式考虑了自持部分和未售部分对总建筑面积的影响，更能反映实际的税负情况。

现在月销售不超过10万，不用交税金及附加吧

答： 你好，小规模企业月销售收入不超过10万，季度不超过30万的，免增值税 。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

6月预交增值税10万，预交增值税附加1万，这月开票的销项税3万多，那计提税金及附加是11万吗？还是按销项3万*10%来计提税金及附加？

答： 您好，按开出发票实际缴纳的增值税来申报及计提即3万