这道题的未确认融资费用和承租人租房的未确认融资费用的区分，从哪里分析？

小伟老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师,初级会计师

2024-02-02 05:16

不同定义上区别的

加油追问

2024-02-02 14:29

我现在混淆了，您给讲讲

小伟老师解答

2024-02-02 14:35

无形资产未确认融资费用和承租人租房的未确认融资费用在会计上是有区别的。

无形资产未确认融资费用是指企业在购买无形资产时，如果采用融资方式支付，相应的融资费用在购买时未确认为无形资产成本的一部分。这些融资费用通常是指利息、手续费等与融资相关的费用。企业需要将这些未确认的融资费用在未来的期间内按照合理的方法摊销到利润表上。

而承租人租房的未确认融资费用是指企业在租赁合同中，如果租赁合同包含了融资元素，即租金中包含了租赁资产的融资成本，但企业在会计上未将这部分融资费用确认为租赁成本的一部分。这些融资费用通常是指租金中的利息部分。企业需要在未来的期间内按照合理的方法将这部分未确认的融资费用摊销到利润表上。