9.关于租赁期,以下说法正确的是:() (多选 A.租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间 B.承租人有续租选择权,即有权选择续租该资产,且合理确定将行使该选择权的,租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间 C.承租人有终止租赁选择权,即有权选择终止租赁该资产,但合理确定将不会行使该选择权的,租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间 D.如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前,已获得对租赁资产使用权的控制,则表明租赁期已经开始。租赁协议中对起租日或租金支付时间的约定,并不影响租赁期开始日的判断
醉熏的狗
于2024-02-29 09:47 发布 377次浏览
- 送心意
冉老师
职称: 注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
相关问题讨论
你好,同学
这个选择ABCD
2024-02-29 09:54:41
等看一下,马上回答您
2024-02-28 22:44:45
在这种情况下,你需要对使用权资产进行终止确认,并对最后一期的租金和付款时间进行相应的调整。具体步骤如下:
1.终止确认使用权资产:你需要将该资产从资产负债表中注销,并确认其公允价值。在终止确认的过程中,你需要将该资产的原值和已计提的折旧准备进行转销,并将公允价值与账面价值的差额计入当期损益。
2.调整最后一期租金:由于租赁期提前终止,且最后一期租金只有1万元,你需要将最后一期的租金调整为1万元。如果之前已经支付了超过1万元的租金,你需要将多支付的部分确认为一项资产或一项预付款项,并在未来合适的时候进行摊销或冲减。
3.调整付款时间:由于最后一期租金的付款时间提前到了2023年10月31日,你需要将该期租金的付款时间调整为该日期。如果之前已经按照原计划在年末支付了租金,你需要将多支付的部分确认为一项预付款项,并在未来合适的时候进行摊销或冲减。
在上述处理过程中,需要注意的是,如果终止确认使用权资产产生了损失或利得,需要按照企业会计准则的规定进行相应的会计处理。同时,如果涉及到租赁合同的变更或其他相关条款的调整,也需要根据实际情况进行相应的处理。
2023-11-12 03:09:36
您好,全选
租赁付款额包括五个方面:1.固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额2.取决于指数或比率的可变租赁付款额3.购买选择权的行权价格,前提是承租人合理确定将行使该选择权4.行使终止租赁选择权需支付的款项,前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权5.根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项
2024-02-29 10:21:38
等看一下,马上回答您
2024-02-28 22:44:24
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