送心意

邹老师

职称注册税务师+中级会计师

2018-04-06 20:11

你好,你之前房子是计入固定资产还是投资性房地产处理?

2140372605 追问

2018-04-06 20:18

固定资产,提折旧

邹老师 解答

2018-04-06 20:54

你好,那出售只需要按固定资产处置处理,不需要分别房产,土地分别做分录的,处置分录是 
借;固定资产清理  累计折旧   贷;固定资产 
借;银行存款   贷;固定资产清理  应交税费  
借;营业外收支  贷;固定资产清理

2140372605 追问

2018-04-06 21:08

但评估分房产和土地的

2140372605 追问

2018-04-06 21:08

土地计在无形资产里的

2140372605 追问

2018-04-06 21:24

无形资产和房产分别提的摊销和折旧都不一样

邹老师 解答

2018-04-06 21:45

你好,你之前房屋、土地本来就是分别入账的吗?

2140372605 追问

2018-04-06 22:04

是的,土地入无形资产,建房子的入在建工程,完工后转入固定资产

邹老师 解答

2018-04-06 22:20

借;固定资产清理 累计折旧 贷;固定资产   
借;银行存款 贷;固定资产清理 应交税费  
借;营业外收支 贷;固定资产清理 
借;银行存款   累计摊销   贷;无形资产  应交税费   营业外收支

2140372605 追问

2018-04-07 06:51

好的,谢谢老师!

邹老师 解答

2018-04-07 09:56

不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢

2140372605 追问

2018-04-07 19:44

答疑社区 > 问题详情  2140372605  关注 于 2018-04-07 19:33发布 28 次浏览 不动产转让:借库存,贷固定资产清理,无形资产这两科目合起来可以吗?

邹老师 解答

2018-04-07 21:06

你好,可以合起来一起处理,但是需要自己分清楚各自金额分别是多少

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