下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中,正确的有( )。 A工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算 B工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算 C工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算 D房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
何 先生。
于2024-03-26 23:19 发布 462次浏览
- 送心意
微微老师
职称: 初级会计师,税务师
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你好,投资性房地产土地使用权是用来出租或者持有增值后出售,作为无形资产就是购进后自用的,比如在上面建造固定资产等。
2020-12-03 10:51:35
您好,选的是ABD的呢这个题目.
2024-03-26 23:20:12
您好,投资性房地产的计量范围包括:“
1. 已出租的土地使用权或房产;持有以待增值的土地(之所以不存在待增值房地产,一方面是不被允许,另一方面是一般都会用于出租)。
2. 空置建筑物、在建建筑物如具有董事会决议,即使作为投资性房地产。
3. 出租的投资性房地产必须拥有产权,否则不能作为(如转租)。
您的第二条在没有董事会决议的情况下,是作为无形资产的
2021-02-09 13:02:10
你好,先计入在建工程,完工转为投资性房地产核算
2018-09-14 17:54:32
一般企业自用适用无形资产准则,出租的适用投资性房地产准则。房地产企业作为存货转让适用收入准则,自用的转让适用无形资产准则,出租的转让,适用投资性房地产准则
2020-07-18 21:47:41
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