下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（　　）。 A工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算 B工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算 C工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算 D房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

投资性房地产的土地使用权和无形资产的土地使用有什么区别？

答： 你好，投资性房地产土地使用权是用来出租或者持有增值后出售，作为无形资产就是购进后自用的，比如在上面建造固定资产等。

1.董事会作出决定准备外购土地使用权，其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼，建成后对外出租(土地使用权确认投资性房地产）2,购土地使用权，其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼，建成后对外出租。 （土地使用权也确认投资性房地产还是无形资产）

答： 您好，投资性房地产的计量范围包括：“ 1. 已出租的土地使用权或房产;持有以待增值的土地(之所以不存在待增值房地产，一方面是不被允许，另一方面是一般都会用于出租)。 2. 空置建筑物、在建建筑物如具有董事会决议，即使作为投资性房地产。 3. 出租的投资性房地产必须拥有产权，否则不能作为(如转租)。 您的第二条在没有董事会决议的情况下，是作为无形资产的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

非房企对外出售的土地使用权是属于无形资产？还是投资性房地产？每个老师咋说的都不一样呢

答： 学员你好，如果这家企业购买土地使用权的目的是为了出售。那么他们可以把这个土地使用权计入投资性房地产。有的老师说它是投资性房地产，也是没错的。如果购买时不是以出售为目的，而是自用为目的，那么可以把它计入无形资产。