企业购买土地100亩，使用权50年，建造后开发为市场，土地使用权是按无形资产核算还是按照投资性房地产核算

企业购买土地100亩，使用权50年，建造后开发为市场，土地使用权是按无形资产核算还是按照投资性房地产核算

答： 学员你好， 属于无形资产。 投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 以下各项不属于投资性房地产： （1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产； （2）作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经常性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。

转让土地使用权是用无形资产准则，收入准则和投资性房地产准则吗？

答： 一般企业自用适用无形资产准则，出租的适用投资性房地产准则。房地产企业作为存货转让适用收入准则,自用的转让适用无形资产准则，出租的转让，适用投资性房地产准则

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

投资性房地产的土地使用权和无形资产的土地使用有什么区别？

答： 你好，投资性房地产土地使用权是用来出租或者持有增值后出售，作为无形资产就是购进后自用的，比如在上面建造固定资产等。