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李老师

职称： 中级会计师

2015-11-16 15:30

财产租赁一年一次性支付,如何代扣个人所得税?

李老师 解答

2015-11-16 15:40

个人所得税是按月缴纳，费用扣除也是按月计算的。

 1、应税收入在4000元以下的，扣除费用800元为应纳税所得额，适用税率20%
  应纳个人所得税=（租赁收入-负担税费-修缮费用-800）*20%
  2、应税收入在4000元以上的，扣除费用20%为应纳税所得额，适用税率20%
  应纳个人所得税=（租赁收入-负担税费-修缮费用）*（1-20%）*20%

财产租赁一年一次性支付,如何代扣个人所得税?
知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

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相关问题讨论
这个是要按财产租赁所得代扣代缴个人所得税。
2019-05-30 10:08:48
财产租赁一年一次性支付,如何代扣个人所得税?
2015-11-16 15:30:52
是的，财产租赁所得的税率是20%
2019-05-30 10:48:27
你好，是的，你的理解正确。
2019-08-28 17:08:40
你们代扣代缴，按财产租赁所得这个去代扣代缴 在租赁行为地交，对方公司代扣代缴！
2021-12-31 22:12:16
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