企业工程款抵房，取得房产的企业已对所抵房产进行装修，要求房产公司开具增值税销售发票，房产公司以房产尚未竣工验收未借口，只开具预售房产发票，要求合理吗？房产企业销售房产产生的增值税纳税义务是以房产竣工验收未前提吗？是否有相关的法律依据

朴老师

职称：会计师

2024-04-12 11:28

对于企业工程款抵房的情况，如果取得房产的企业已经对所抵房产进行装修，并要求房产公司开具增值税销售发票，房产公司应当根据实际销售情况开具相应的发票。
关于房产公司只开具预售房产发票的做法，是否合理需要依据具体的合同约定和税法规定来判断。一般来说，如果房产已经实际交付并且销售款项已经收到或确定能够收到，房产公司应当开具正式的增值税销售发票，而不是预售发票。

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