我公司有个旧改项目，只要以商品房为主，那么是不是属于房屋开发成本还是土地开发成本？

我公司有个旧改项目，只要以商品房为主，那么是不是属于房屋开发成本还是土地开发成本？

答： 如果只针对房屋进行旧改，计入房屋开发成本，如果对房屋周围的基础设施，比如通电、通路、供水、通讯、排水等等也要进行旧改的话，这类成本是计入土地开发成本的。

，商品房在计算单位开发成本时，是用土地出让金除以占地面积还是建筑面积？

答： 按规划证上的建筑面积

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

公司分两期开发房地产，一期建8栋每栋一楼是商铺二楼以上是商品房。二期20栋，请问前期土地出让金按占地面积法，先分别分摊到一期和二期工程里面，然后是怎么处理的？

答： 为什么没有人给我解答一下？