2×17年12月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2×17年12月20日，董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日，该建筑物的成本为1 000万元，已计提折旧为230万元，未计提减值准备，公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自2×18年1月1日起2年，年租金为15万元，每年年初收取租金。2×17年12月31日，该建筑物的公允价值为800万元。2×18年12月31日，该建筑物的公允价值为820万元。2×19年12月31日，该建筑物的公允价值为815万元。2×19年，该项投资性房地产对利润的影响额为（  ）。 A、－5万元 B、5万元 C、10万元 D、20万元

贤惠的草丛 追问

2024-04-29 14:42

算不出来

贤惠的草丛 追问

2024-04-29 14:42

答案是十，但我算的是十五

贤惠的草丛 追问

2024-04-29 14:43

不知道哪里有问题

施老师 解答

2024-04-29 14:43

同学你好，15-5=10万元，只有租金15和公允变动-5影响其他业务成本

贤惠的草丛 追问

2024-04-29 14:44

想问一下这道题的解析

施老师 解答

2024-04-29 14:44

租金影响其他业务收入15，公允变动影响公允价值变动损益-5，两者综合影响利润10