送心意

文文老师

职称中级会计师,税务师

2024-05-29 15:13

你好,具体问题是什么呢?

友好的雪糕 追问

2024-05-29 15:16

设备金额 10000
首付款(承租方付)2500
融资金额 7500
咨询服务费(可开6%专票)225
租赁期限3年,分月还款
宽限期   5期,宽限期内无需归还本金,设备需放置于我司仓库
每期租金300
留购价  0.1

求承租方的IRR

文文老师 解答

2024-05-29 15:20

时间(月)  现金流(元) 
0  -2725 
1  -300 
2  -300 
3  -300 
4  -300 
5  -300 
6  -300 
...  ... 
35  -300 
36  -300.1 
 
将这些现金流数据输入到Excel的IRR函数中,或者使用财务计算器进行计算,即可得到承租方的IRR。

友好的雪糕 追问

2024-05-29 15:22

300租金是含增值税的,是按300还是要扣增值税?

文文老师 解答

2024-05-29 15:23

计算现金流,不用考虑增值税

友好的雪糕 追问

2024-05-29 15:25

现金注入金额是=10000吗?

文文老师 解答

2024-05-29 15:28

10000只是设备的金额,并不是注入金额

友好的雪糕 追问

2024-05-29 15:31

宽限期跟承租方计算有关系吗?

友好的雪糕 追问

2024-05-29 15:32

计算现金流,不用考虑增值税
那现金流出是按300还是300/1.13=265.49?

文文老师 解答

2024-05-29 15:35

计算现金流,不用考虑增值税
那现金流出是按300

友好的雪糕 追问

2024-05-29 15:38

老师,在吗

文文老师 解答

2024-05-29 15:39

只用关注每年的现金流量即可。

友好的雪糕 追问

2024-05-29 15:40

宽限期跟承租方计算有关系吗?

文文老师 解答

2024-05-29 15:42

没关系,看每年的现金流,只与现金流有关

友好的雪糕 追问

2024-05-29 15:44

留购价没确定要购买,要是要考虑是吧?

文文老师 解答

2024-05-29 15:46

留购价没确定要购买, 是要考虑 的

友好的雪糕 追问

2024-05-29 15:47

好的,谢谢老师

文文老师 解答

2024-05-29 15:47

不用谢,有帮到你就好。请五星好评!

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你好,具体问题是什么呢?
2024-05-29 15:13:00
一、 承租人对融资租赁的处理 1. 租赁期开始日 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用   贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) ★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定) ①出租人的租赁内含利率; ②租赁合同规定的利率; ③同期银行贷款利率。 2. 初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值: 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)   贷:银行存款等 3. 未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊 ★未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率 ★会计处理: 借:长期应付款——应付融资租赁款   贷:银行存款 借:财务费用   贷:未确认融资费用 4. 租赁资产折旧的计提 ★应提折旧总额的确定: 存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-担保余值 不存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值 ★折旧期间: ①如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权,即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命,因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间; ②如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。 ★履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益 借:管理费用等   贷:银行存款 ★或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用   贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用   贷:银行存款 5. 租赁期满时的会计处理 (1)返还租赁资产 ①存在承租人担保余值: 借:累计折旧   长期应付款——应付融资租赁款   贷:固定资产——融资租入固定资产 ②不存在承租人担保余值: 借:累计折旧   贷:固定资产——融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产 ①如果承租人行使优惠续租选择权:视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。 ②如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金 借:营业外支出   贷:银行存款 (3)留购租赁资产 ①支付购买价款时: 借:长期应付款——应付融资租赁款   贷:银行存款 ②结转固定资产所有权: 借:固定资产——生产用固定资产   贷:固定资产——融资租入固定资产
2019-09-26 08:03:16
你好,融资租车行业利润率不高,汽车融资租赁公司的主要利润来源是租息收入,租金里就包含了利息。此赚的钱45678元还得扣除各项运营费用才是赚的钱。
2022-12-02 13:41:20
你好这两个费用计入固定资产资本化处理
2019-08-27 15:56:14
经营范围内有就可以,没有就不行!
2018-09-25 15:20:01
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